Holstebrovej 211, Mønsted

Landejendom · 131 m² · bygget 1893

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 143.014 m², 4 værelser, opført i 1893. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1893
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 143014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.114 kr/m².3.678.500 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)143014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.247.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+819,44 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1992 · Alm. Salg: 462.007 kr.
I dag · vores estimat: 4.247.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Ejerskifte
1992mar.Solgt, familiehandel462.007 kr.
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 217, Mønsted 8800 Viborg	190 m²	1,1 km	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Holstebrovej 160 8800 Viborg	144 m²	5,6 km	14-11-2025	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Holstebrovej 168 8800 Viborg	80 m²	4,4 km	15-08-2024	3.350.000 kr.	41.875 kr./m²
Holstebrovej 103 8800 Viborg	88 m²	9,2 km	29-09-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Holstebrovej 76 8800 Viborg	210 m²	9,8 km	06-01-2026	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg 8800 Viborg	133 m²	3,3 km	13-05-2024	1.660.000 kr.	12.481 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær 8800 Viborg	149 m²	4,6 km	05-08-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Vestre Skivevej 181, Daugbjerg 8800 Viborg	125 m²	5,4 km	11-11-2024	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær 8800 Viborg	178 m²	3,2 km	09-09-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg 8800 Viborg	195 m²	3,1 km	09-10-2025	6.500.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu