Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Holstebrovej 23

Villa · 93 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.660 kr/m².1.435.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 14.730 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.384.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,84 pct. siden sep. 2019
341k752k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat1.384.279 kr.Markedet · 1992457.839 kr.Markedet · 1993340.752 kr.Markedet · 1994414.687 kr.Markedet · 1995419.616 kr.Markedet · 1996440.634 kr.Markedet · 1997606.174 kr.Markedet · 1998549.723 kr.Markedet · 1999644.862 kr.Markedet · 2000511.314 kr.Markedet · 2001591.480 kr.Markedet · 2002641.142 kr.Markedet · 2003665.508 kr.Markedet · 2004707.265 kr.Markedet · 2005680.667 kr.Markedet · 2006807.426 kr.Markedet · 2007992.868 kr.Markedet · 20081.099.074 kr.Markedet · 2009971.106 kr.Markedet · 2010999.936 kr.Markedet · 20111.191.330 kr.Markedet · 2012970.176 kr.Markedet · 2013922.002 kr.Markedet · 20141.041.693 kr.Markedet · 20151.060.851 kr.Markedet · 20161.007.655 kr.Markedet · 20171.130.787 kr.Markedet · 20181.203.048 kr.Markedet · 20191.062.060 kr.Markedet · 20201.283.679 kr.Markedet · 20211.364.961 kr.Markedet · 20221.552.821 kr.Markedet · 20231.532.640 kr.Markedet · 20241.523.247 kr.Markedet · 20251.579.233 kr.Markedet · 20261.497.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.384.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 80
8800 Viborg		119 m²2,7 km17-06-2025965.000 kr.8.109 kr./m²
Holstebrovej 156
8800 Viborg		128 m²6,2 km18-12-20231.900.000 kr.14.844 kr./m²
Drosselvej 19
8800 Viborg		91 m²274 m13-08-20261.475.000 kr.16.209 kr./m²
Fasanvej 45
8800 Viborg		90 m²314 m05-10-20251.080.000 kr.12.000 kr./m²
Drosselvej 13
8800 Viborg		87 m²224 m15-04-20241.537.500 kr.17.672 kr./m²
Drosselvej 9
8800 Viborg		100 m²185 m09-07-20241.625.000 kr.16.250 kr./m²
Anholtvej 5
8800 Viborg		90 m²740 m28-11-20231.125.000 kr.12.500 kr./m²
Vesterled 15
8800 Viborg		96 m²825 m22-02-20261.000.000 kr.10.417 kr./m²
Frederiksvej 27
8800 Viborg		95 m²925 m25-03-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²
Pilevej 3
8800 Viborg		94 m²1,1 km14-08-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden