Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Holstebrovej 270, Sjørup

Landejendom · 159 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 63.724 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
63724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
30.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.599.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.113 kr/m².4.131.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)63724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.427.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,71 pct. siden jun. 1997
163k3,1M6,0M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202429. jun. 19972.664.325 kr.2. okt. 19972.664.325 kr.I dag · vores estimat5.427.538 kr.Markedet · 19921.537.848 kr.Markedet · 19931.509.864 kr.Markedet · 1994184.440 kr.Markedet · 1995519.612 kr.Markedet · 1996356.160 kr.Markedet · 19972.126.784 kr.Markedet · 1998993.432 kr.Markedet · 19992.798.400 kr.Markedet · 20001.514.316 kr.Markedet · 2001864.165 kr.Markedet · 20022.252.394 kr.Markedet · 2003327.699 kr.Markedet · 20041.455.009 kr.Markedet · 2005162.816 kr.Markedet · 20062.339.208 kr.Markedet · 20071.449.921 kr.Markedet · 20081.500.960 kr.Markedet · 20097.482.222 kr.Markedet · 20102.087.511 kr.Markedet · 20112.944.044 kr.Markedet · 20121.776.348 kr.Markedet · 20131.520.517 kr.Markedet · 20144.495.725 kr.Markedet · 20151.598.904 kr.Markedet · 20168.177.847 kr.Markedet · 2017647.130 kr.Markedet · 20182.122.968 kr.Markedet · 20191.590.000 kr.Markedet · 20202.179.413 kr.Markedet · 20212.348.907 kr.Markedet · 20221.618.302 kr.Markedet · 20234.350.558 kr.Markedet · 20242.787.747 kr.Markedet · 20251.923.423 kr.Markedet · 20263.240.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1997 · Alm. Salg
2.664.325 kr.
2. okt. 1997 · Alm. Salg
2.664.325 kr.
I dag · vores estimat
5.427.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg2.664.325 kr.
  • jun.Ejerskifte2.664.325 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 217, Mønsted
8800 Viborg		190 m²7,2 km07-07-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Holstebrovej 160
8800 Viborg		144 m²13,4 km14-11-20256.300.000 kr.43.750 kr./m²
Holstebrovej 168
8800 Viborg		80 m²12,1 km15-08-20243.350.000 kr.41.875 kr./m²
Holstebrovej 76
8800 Viborg		210 m²17,6 km06-01-20263.750.000 kr.17.857 kr./m²
Holstebrovej 103
8800 Viborg		88 m²16,9 km29-09-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²
Holstebrovej 164
8800 Viborg		314 m²13,0 km06-04-202512.765.000 kr.40.653 kr./m²
Nørrehedevej 28, Sjørup
8800 Viborg		149 m²2,2 km30-04-2025950.000 kr.6.376 kr./m²
Sejbækvej 44, Daugbjerg
8800 Viborg		174 m²4,8 km10-02-20251.200.000 kr.6.897 kr./m²
Vestre Skivevej 181, Daugbjerg
8800 Viborg		125 m²6,0 km11-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg
8800 Viborg		195 m²6,6 km09-10-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden