Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Holstebrovej 7

Villa · 138 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.095 kr/m².1.841.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.436.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1529,93 pct. siden okt. 2007
150k721k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2007149.500 kr.I dag · vores estimat2.436.743 kr.Markedet · 1992638.940 kr.Markedet · 1993501.492 kr.Markedet · 1994459.264 kr.Markedet · 1995604.716 kr.Markedet · 1996593.538 kr.Markedet · 1997868.986 kr.Markedet · 1998298.908 kr.Markedet · 19991.017.612 kr.Markedet · 2000921.288 kr.Markedet · 2001978.696 kr.Markedet · 20021.019.268 kr.Markedet · 20031.042.452 kr.Markedet · 20041.044.522 kr.Markedet · 20051.145.538 kr.Markedet · 20061.344.948 kr.Markedet · 20071.696.296 kr.Markedet · 20081.423.194 kr.Markedet · 2009640.872 kr.Markedet · 20101.477.290 kr.Markedet · 20111.725.000 kr.Markedet · 20121.598.316 kr.Markedet · 20131.037.898 kr.Markedet · 20141.907.160 kr.Markedet · 20151.458.108 kr.Markedet · 20161.552.086 kr.Markedet · 20171.343.154 kr.Markedet · 20181.407.048 kr.Markedet · 20191.518.000 kr.Markedet · 20201.488.468 kr.Markedet · 20211.776.612 kr.Markedet · 20221.893.084 kr.Markedet · 20231.482.948 kr.Markedet · 20241.838.988 kr.Markedet · 20251.709.820 kr.Markedet · 20262.075.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg
149.500 kr.
I dag · vores estimat
2.436.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, andet149.500 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 9
8940 Randers SV		186 m²18 m12-03-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Sæbyvej 2B
8940 Randers SV		138 m²363 m13-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Aalborggade 33
8940 Randers SV		137 m²495 m27-07-20261.700.000 kr.12.409 kr./m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²538 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Tebbestrupvej 15
8940 Randers SV		138 m²791 m15-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²701 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Sæbyvej 6
8940 Randers SV		129 m²323 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Vorup Kirkevej 1
8940 Randers SV		125 m²91 m06-06-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Vejlevej 6
8940 Randers SV		134 m²650 m04-02-20261.850.000 kr.13.806 kr./m²
Herningvej 6
8940 Randers SV		132 m²619 m23-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden