Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Holstebrovej 9

Villa · 186 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.021 kr/m².2.562.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1939-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.379.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,44 pct. siden sep. 2019
403k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20191.650.000 kr.30. jun. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat3.379.219 kr.Markedet · 1992861.180 kr.Markedet · 1993675.924 kr.Markedet · 1994619.008 kr.Markedet · 1995815.052 kr.Markedet · 1996799.986 kr.Markedet · 19971.171.242 kr.Markedet · 1998402.876 kr.Markedet · 19991.371.564 kr.Markedet · 20001.241.736 kr.Markedet · 20011.319.112 kr.Markedet · 20021.373.796 kr.Markedet · 20031.405.044 kr.Markedet · 20041.407.834 kr.Markedet · 20051.543.986 kr.Markedet · 20061.812.756 kr.Markedet · 20072.286.312 kr.Markedet · 20081.918.218 kr.Markedet · 2009863.784 kr.Markedet · 20101.991.130 kr.Markedet · 20112.325.000 kr.Markedet · 20122.154.252 kr.Markedet · 20131.398.906 kr.Markedet · 20142.570.520 kr.Markedet · 20151.965.276 kr.Markedet · 20162.091.942 kr.Markedet · 20171.810.338 kr.Markedet · 20181.896.456 kr.Markedet · 20192.046.000 kr.Markedet · 20202.006.196 kr.Markedet · 20212.394.564 kr.Markedet · 20222.551.548 kr.Markedet · 20231.998.756 kr.Markedet · 20242.478.636 kr.Markedet · 20252.304.540 kr.Markedet · 20262.756.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.379.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²723 m18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²875 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²895 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Bøsbrovej 61
8940 Randers SV		174 m²520 m19-03-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²800 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²779 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²1,2 km04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²1,2 km23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²1,2 km09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²1,3 km05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden