Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Holstebrovej Hagebro 294, Hagebro

Fritidshus · 48 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.457 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
1457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
496.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7800 fritidshus-gennemsnit: 4.231 kr/m² × 48 m² = 203.088 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.203.088 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering619.132 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,57 pct. siden mar. 2023
103k25,8M51,4M77,1M102,8M19931995200720112017201820192020202320242025202631. mar. 2023550.000 kr.I dag · vores estimat619.132 kr.Markedet · 1993345.360 kr.Markedet · 19952.568.672 kr.Markedet · 2007810.816 kr.Markedet · 20112.504.352 kr.Markedet · 2017166.656 kr.Markedet · 2018325.152 kr.Markedet · 2019613.968 kr.Markedet · 2020132.240 kr.Markedet · 2023549.984 kr.Markedet · 2024102.576 kr.Markedet · 2025102.788.592 kr.Markedet · 2026203.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
619.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Westend Have 10, Lundbro
7800 Skive		52 m²16,8 km31-05-2026220.000 kr.4.231 kr./m²
Haveblink 47
7800 Skive		67 m²18,3 km22-08-2025335.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden