Holstvej 23

Villa · 121 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 703 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.981 kr/m².2.784.100 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.471.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,12 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1979feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstvej 11 9492 Blokhus	133 m²	150 m	28-06-2026	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	93 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Holstvej 8 9492 Blokhus	75 m²	178 m	29-08-2024	2.650.000 kr.	35.333 kr./m²
Soren Tjenersvej 9 9492 Blokhus	118 m²	263 m	17-04-2024	2.925.000 kr.	24.788 kr./m²
Ferren Syd 76 9492 Blokhus	120 m²	425 m	28-04-2024	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Ferren Syd 110 9492 Blokhus	120 m²	453 m	06-11-2025	3.411.000 kr.	28.425 kr./m²
Ferren Syd 74 9492 Blokhus	118 m²	417 m	16-07-2024	3.035.000 kr.	25.720 kr./m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	473 m	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Aalborgvej 44 9492 Blokhus	114 m²	297 m	26-07-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	72 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu