Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Holstvej 5

Villa · 165 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 334 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.857 kr/m².6.247.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.324.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,12 pct. siden aug. 2023
483k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.800.000 kr.I dag · vores estimat5.324.382 kr.Markedet · 1992776.160 kr.Markedet · 1993729.795 kr.Markedet · 1994634.095 kr.Markedet · 1995720.885 kr.Markedet · 1996721.710 kr.Markedet · 1997881.100 kr.Markedet · 19981.041.150 kr.Markedet · 1999978.945 kr.Markedet · 2000890.340 kr.Markedet · 2001934.725 kr.Markedet · 20021.162.425 kr.Markedet · 20031.293.765 kr.Markedet · 20041.287.000 kr.Markedet · 20051.913.670 kr.Markedet · 20061.503.480 kr.Markedet · 20071.823.415 kr.Markedet · 20082.563.110 kr.Markedet · 20091.798.005 kr.Markedet · 20101.292.115 kr.Markedet · 20112.414.610 kr.Markedet · 20121.530.540 kr.Markedet · 20131.635.810 kr.Markedet · 20142.160.180 kr.Markedet · 20151.405.800 kr.Markedet · 20162.209.845 kr.Markedet · 20172.123.880 kr.Markedet · 20181.952.115 kr.Markedet · 20192.009.205 kr.Markedet · 20202.644.290 kr.Markedet · 20213.268.485 kr.Markedet · 20223.981.615 kr.Markedet · 20232.688.840 kr.Markedet · 20242.917.695 kr.Markedet · 20252.669.040 kr.Markedet · 20265.609.835 kr.Markedet · 20275.637.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.324.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²225 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²538 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²643 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Museumsstien 7
9990 Skagen		157 m²308 m01-11-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²686 m04-07-202613.600.000 kr.81.928 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²686 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²763 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Jens Digets Vej 16
9990 Skagen		163 m²859 m25-11-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²917 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²953 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden