Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Holtesgårdvej 19, Munkerup

Villa · 177 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MunkerupMedian pris/m² for villa i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 21.884 kr/m² × 177 m².3.873.468 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 1282% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.866.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,54 pct. siden dec. 1992
170k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1992170.000 kr.30. dec. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat3.866.628 kr.Markedet · 1992784.641 kr.Markedet · 1993189.567 kr.Markedet · 1994941.286 kr.Markedet · 1995906.948 kr.Markedet · 19961.230.150 kr.Markedet · 1997428.340 kr.Markedet · 19981.483.437 kr.Markedet · 19991.153.863 kr.Markedet · 20002.158.161 kr.Markedet · 20011.690.173 kr.Markedet · 20022.099.043 kr.Markedet · 20032.424.015 kr.Markedet · 20041.970.187 kr.Markedet · 20052.742.084 kr.Markedet · 20061.077.576 kr.Markedet · 20074.731.741 kr.Markedet · 20081.323.429 kr.Markedet · 20093.044.400 kr.Markedet · 20102.639.247 kr.Markedet · 20113.954.534 kr.Markedet · 20122.451.627 kr.Markedet · 20132.281.707 kr.Markedet · 20143.143.874 kr.Markedet · 20153.328.308 kr.Markedet · 20161.720.794 kr.Markedet · 20173.766.914 kr.Markedet · 20181.963.815 kr.Markedet · 20192.419.413 kr.Markedet · 20202.361.180 kr.Markedet · 20214.256.496 kr.Markedet · 20224.027.458 kr.Markedet · 20233.554.514 kr.Markedet · 20243.554.514 kr.Markedet · 20254.511.730 kr.Markedet · 20263.576.993 kr.Markedet · 20273.926.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
170.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.866.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1997Bygget
  • 1992dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtesgårdvej 15, Munkerup
3120 Dronningmølle		167 m²67 m04-04-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Holtesgårdvej 5, Munkerup
3120 Dronningmølle		146 m²192 m14-07-20263.195.000 kr.21.884 kr./m²
Holtesgårdvej 14, Munkerup
3120 Dronningmølle		136 m²43 m10-05-20262.175.000 kr.15.993 kr./m²
Holtesgårdvej 9, Munkerup
3120 Dronningmølle		110 m²155 m22-01-20253.245.000 kr.29.500 kr./m²
Munkerup Strandvej 83
3120 Dronningmølle		178 m²177 m08-07-20262.795.000 kr.15.702 kr./m²
Slåenvangen 2C, Munkerup
3120 Dronningmølle		158 m²209 m05-05-20262.500.000 kr.15.823 kr./m²
Munkerup Strandvej 70
3120 Dronningmølle		204 m²140 m03-06-20255.050.000 kr.24.755 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup
3120 Dronningmølle		145 m²251 m31-08-20262.725.000 kr.18.793 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup
3120 Dronningmølle		145 m²251 m01-07-20262.725.000 kr.18.793 kr./m²
Munkerup Have 26, Munkerup
3120 Dronningmølle		128 m²263 m11-08-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden