Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Holtesgårdvej 5, Munkerup

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MunkerupMedian pris/m² for villa i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 21.884 kr/m² × 146 m².3.195.064 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.491.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,29 pct. siden sep. 2020
140k1,3M2,4M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.100.000 kr.14. sep. 20263.195.000 kr.I dag · vores estimat3.491.765 kr.Markedet · 1992647.218 kr.Markedet · 1993156.366 kr.Markedet · 1994776.428 kr.Markedet · 1995748.104 kr.Markedet · 19961.014.700 kr.Markedet · 1997353.320 kr.Markedet · 19981.223.626 kr.Markedet · 1999951.774 kr.Markedet · 20001.780.178 kr.Markedet · 20011.394.154 kr.Markedet · 20021.731.414 kr.Markedet · 20031.999.470 kr.Markedet · 20041.625.126 kr.Markedet · 20052.261.832 kr.Markedet · 2006888.848 kr.Markedet · 20073.903.018 kr.Markedet · 20081.091.642 kr.Markedet · 20092.511.200 kr.Markedet · 20102.177.006 kr.Markedet · 20113.261.932 kr.Markedet · 20122.022.246 kr.Markedet · 20131.882.086 kr.Markedet · 20142.593.252 kr.Markedet · 20152.745.384 kr.Markedet · 20161.419.412 kr.Markedet · 20173.107.172 kr.Markedet · 20181.619.870 kr.Markedet · 20191.995.674 kr.Markedet · 20201.947.640 kr.Markedet · 20213.511.008 kr.Markedet · 20223.322.084 kr.Markedet · 20232.931.972 kr.Markedet · 20242.931.972 kr.Markedet · 20253.721.540 kr.Markedet · 20262.950.514 kr.Markedet · 20273.239.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.491.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtesgårdvej 14, Munkerup
3120 Dronningmølle		136 m²224 m10-05-20262.175.000 kr.15.993 kr./m²
Holtesgårdvej 15, Munkerup
3120 Dronningmølle		167 m²126 m04-04-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Holtesgårdvej 9, Munkerup
3120 Dronningmølle		110 m²40 m22-01-20253.245.000 kr.29.500 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup
3120 Dronningmølle		145 m²100 m31-08-20262.725.000 kr.18.793 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup
3120 Dronningmølle		145 m²100 m01-07-20262.725.000 kr.18.793 kr./m²
Slåenvangen 2C, Munkerup
3120 Dronningmølle		158 m²31 m05-05-20262.500.000 kr.15.823 kr./m²
Munkerup Have 26, Munkerup
3120 Dronningmølle		128 m²135 m11-08-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Dalevænget 1, Munkerup
3120 Dronningmølle		131 m²356 m06-05-20252.995.000 kr.22.863 kr./m²
Munkerup Have 44, Munkerup
3120 Dronningmølle		128 m²197 m05-03-20243.695.000 kr.28.867 kr./m²
Munkerup Have 42, Munkerup
3120 Dronningmølle		128 m²207 m23-11-20233.375.000 kr.26.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden