Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Holtesgårdvej 9, Munkerup

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MunkerupMedian pris/m² for villa i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 21.884 kr/m² × 110 m².2.407.240 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.889.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,94 pct. siden aug. 2021
106k974k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.075.000 kr.14. jul. 20222.205.000 kr.31. mar. 20253.245.000 kr.I dag · vores estimat2.889.890 kr.Markedet · 1992487.630 kr.Markedet · 1993117.810 kr.Markedet · 1994584.980 kr.Markedet · 1995563.640 kr.Markedet · 1996764.500 kr.Markedet · 1997266.200 kr.Markedet · 1998921.910 kr.Markedet · 1999717.090 kr.Markedet · 20001.341.230 kr.Markedet · 20011.050.390 kr.Markedet · 20021.304.490 kr.Markedet · 20031.506.450 kr.Markedet · 20041.224.410 kr.Markedet · 20051.704.120 kr.Markedet · 2006669.680 kr.Markedet · 20072.940.630 kr.Markedet · 2008822.470 kr.Markedet · 20091.892.000 kr.Markedet · 20101.640.210 kr.Markedet · 20112.457.620 kr.Markedet · 20121.523.610 kr.Markedet · 20131.418.010 kr.Markedet · 20141.953.820 kr.Markedet · 20152.068.440 kr.Markedet · 20161.069.420 kr.Markedet · 20172.341.020 kr.Markedet · 20181.220.450 kr.Markedet · 20191.503.590 kr.Markedet · 20201.467.400 kr.Markedet · 20212.645.280 kr.Markedet · 20222.502.940 kr.Markedet · 20232.209.020 kr.Markedet · 20242.209.020 kr.Markedet · 20252.803.900 kr.Markedet · 20262.222.990 kr.Markedet · 20272.440.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.205.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.889.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte2.205.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtesgårdvej 14, Munkerup
3120 Dronningmølle		136 m²185 m10-05-20262.175.000 kr.15.993 kr./m²
Holtesgårdvej 5, Munkerup
3120 Dronningmølle		146 m²40 m14-07-20263.195.000 kr.21.884 kr./m²
Holtesgårdvej 15, Munkerup
3120 Dronningmølle		167 m²88 m04-04-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Blåmunkevangen 4, Munkerup
3120 Dronningmølle		114 m²66 m24-10-20242.005.000 kr.17.588 kr./m²
Blåmunkevangen 1, Munkerup
3120 Dronningmølle		103 m²58 m04-03-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Blåmunkevangen 2, Munkerup
3120 Dronningmølle		125 m²62 m28-07-20242.275.000 kr.18.200 kr./m²
Munkerup Have 26, Munkerup
3120 Dronningmølle		128 m²138 m11-08-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Munkerup Strandvej 39A
3120 Dronningmølle		124 m²480 m11-07-20242.945.000 kr.23.750 kr./m²
Munkerup Have 44, Munkerup
3120 Dronningmølle		128 m²204 m05-03-20243.695.000 kr.28.867 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 669
3120 Dronningmølle		108 m²1,4 km22-11-20232.275.000 kr.21.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden