Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 8751 Gedved

Holtvadvej 8, Lundum Mark

Villa · 191 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 10.869 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
10869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.525 kr/m².3.617.300 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10869 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.139.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,57 pct. siden jun. 2009
166k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20092.500.000 kr.I dag · vores estimat5.139.311 kr.Markedet · 1992861.219 kr.Markedet · 19935.423.445 kr.Markedet · 1994396.707 kr.Markedet · 19951.010.772 kr.Markedet · 1996192.910 kr.Markedet · 1997165.788 kr.Markedet · 1998641.951 kr.Markedet · 1999801.627 kr.Markedet · 2000215.830 kr.Markedet · 20011.210.367 kr.Markedet · 2002959.393 kr.Markedet · 20031.011.154 kr.Markedet · 20041.233.287 kr.Markedet · 20052.148.750 kr.Markedet · 20062.679.921 kr.Markedet · 2007820.154 kr.Markedet · 20082.720.413 kr.Markedet · 20092.842.844 kr.Markedet · 20102.153.143 kr.Markedet · 20112.643.058 kr.Markedet · 20121.699.136 kr.Markedet · 20132.387.500 kr.Markedet · 20142.155.626 kr.Markedet · 20151.738.482 kr.Markedet · 20162.429.520 kr.Markedet · 20172.294.865 kr.Markedet · 20181.530.483 kr.Markedet · 20192.150.660 kr.Markedet · 20201.608.984 kr.Markedet · 20212.430.666 kr.Markedet · 20221.868.744 kr.Markedet · 20232.225.532 kr.Markedet · 20243.376.689 kr.Markedet · 20252.819.542 kr.Markedet · 20262.076.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.139.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2011Bygget
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strået 5
8751 Gedved		188 m²2,4 km14-05-20263.975.000 kr.21.144 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²2,5 km12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Strået 18
8751 Gedved		196 m²2,4 km05-02-20243.825.000 kr.19.515 kr./m²
Stakken 15
8751 Gedved		192 m²2,6 km20-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Rønnevangsparken 15
8751 Gedved		181 m²2,3 km07-11-20243.955.000 kr.21.851 kr./m²
Strået 14
8751 Gedved		180 m²2,4 km27-05-20254.145.000 kr.23.028 kr./m²
Akset 2
8751 Gedved		183 m²2,6 km30-08-20253.980.000 kr.21.749 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²2,6 km29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²2,2 km28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Oustedvej 16, Elling
8751 Gedved		190 m²3,1 km06-03-20253.020.000 kr.15.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden