Hoppevænget 16B, 9230 Svenstrup J — Rækkehus · 94 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.853 kr/m².1.599.300 kr.
2Vores vurdering1.056.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,33 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.056.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Traverbakken 55 9230 Svenstrup J	117 m²	626 m	20-02-2026	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Traverbakken 81 9230 Svenstrup J	118 m²	651 m	19-08-2025	1.038.000 kr.	8.797 kr./m²
Traverbakken 79 9230 Svenstrup J	118 m²	656 m	12-12-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Ferslev Byvej 13B 9230 Svenstrup J	129 m²	348 m	26-08-2024	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²
Ferslev Byvej 13E 9230 Svenstrup J	129 m²	376 m	22-10-2026	2.235.000 kr.	17.326 kr./m²
Offerlunden 53D 9230 Svenstrup J	92 m²	3,3 km	09-01-2024	1.640.000 kr.	17.826 kr./m²
Offerlunden 53F 9230 Svenstrup J	92 m²	3,3 km	21-07-2024	1.520.000 kr.	16.522 kr./m²
Nøddevænget 9B, Svenstrup J 9230 Svenstrup J	100 m²	3,3 km	03-07-2026	2.365.000 kr.	23.650 kr./m²
Sjællandsgården 2 9230 Svenstrup J	92 m²	3,6 km	05-01-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Sjællandsgården 5 9230 Svenstrup J	92 m²	3,6 km	25-05-2026	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu