Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Hoppevænget 34

Villa · 159 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.625 kr/m².2.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoppevænget gns: 12.844 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.411.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,18 pct. siden nov. 2019
357k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat2.411.791 kr.Markedet · 1992729.492 kr.Markedet · 1993470.163 kr.Markedet · 1994772.899 kr.Markedet · 1995815.988 kr.Markedet · 1996754.137 kr.Markedet · 1997520.248 kr.Markedet · 19981.416.372 kr.Markedet · 19991.298.076 kr.Markedet · 20001.113.477 kr.Markedet · 20011.139.235 kr.Markedet · 20021.020.939 kr.Markedet · 20031.234.476 kr.Markedet · 20041.289.967 kr.Markedet · 20051.047.333 kr.Markedet · 20061.619.415 kr.Markedet · 20071.681.743 kr.Markedet · 20081.999.743 kr.Markedet · 20091.488.876 kr.Markedet · 20101.913.883 kr.Markedet · 20111.666.956 kr.Markedet · 20121.858.074 kr.Markedet · 20131.913.883 kr.Markedet · 20141.494.600 kr.Markedet · 20151.914.201 kr.Markedet · 20161.897.824 kr.Markedet · 20171.952.043 kr.Markedet · 20181.829.136 kr.Markedet · 20192.051.577 kr.Markedet · 20202.110.566 kr.Markedet · 20212.500.275 kr.Markedet · 20222.652.915 kr.Markedet · 20232.652.120 kr.Markedet · 20243.072.357 kr.Markedet · 20252.682.012 kr.Markedet · 20262.547.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoppevænget 36
9230 Svenstrup J		157 m²28 m10-12-20232.475.000 kr.15.764 kr./m²
Hoppevænget 11
9230 Svenstrup J		196 m²181 m02-09-20242.200.000 kr.11.224 kr./m²
Traverbakken 9
9230 Svenstrup J		155 m²545 m10-09-20262.050.000 kr.13.226 kr./m²
Nordøstvej 6
9230 Svenstrup J		170 m²281 m28-07-20242.596.000 kr.15.271 kr./m²
Springbakken 27
9230 Svenstrup J		144 m²248 m25-02-20251.870.000 kr.12.986 kr./m²
Kildedalen 5
9230 Svenstrup J		172 m²388 m08-07-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²
Springbakken 43
9230 Svenstrup J		142 m²308 m05-08-20242.020.000 kr.14.225 kr./m²
Springbakken 13
9230 Svenstrup J		133 m²169 m26-05-20261.730.000 kr.13.008 kr./m²
Nordøstvej 21
9230 Svenstrup J		136 m²362 m21-10-20241.945.000 kr.14.301 kr./m²
Springbakken 5
9230 Svenstrup J		124 m²131 m06-06-20261.899.000 kr.15.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden