Hoppevænget 38

Villa · 140 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.599 kr/m².1.926.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHoppevænget gns: 12.844 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering2.038.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1135,37 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1997 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg165.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hoppevænget 36 9230 Svenstrup J	157 m²	37 m	10-12-2023	2.475.000 kr.	15.764 kr./m²
Hoppevænget 11 9230 Svenstrup J	196 m²	212 m	02-09-2024	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Springbakken 43 9230 Svenstrup J	142 m²	270 m	05-08-2024	2.020.000 kr.	14.225 kr./m²
Springbakken 27 9230 Svenstrup J	144 m²	213 m	25-02-2025	1.870.000 kr.	12.986 kr./m²
Springbakken 13 9230 Svenstrup J	133 m²	132 m	26-05-2026	1.730.000 kr.	13.008 kr./m²
Nordøstvej 21 9230 Svenstrup J	136 m²	322 m	21-10-2024	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²
Springbakken 5 9230 Svenstrup J	124 m²	110 m	06-06-2026	1.899.000 kr.	15.315 kr./m²
Traverbakken 7 9230 Svenstrup J	125 m²	513 m	22-04-2025	1.475.000 kr.	11.800 kr./m²
Traverbakken 9 9230 Svenstrup J	155 m²	536 m	10-09-2026	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Ferslev Byvej 38 9230 Svenstrup J	113 m²	300 m	10-11-2024	1.598.000 kr.	14.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu