Hornegyden 6

Landejendom · 185 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 55.182 m², 6 værelser, opført i 1864. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1864
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 55182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.510 kr/m².4.098.400 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.824.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,14 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1999 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.824.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, familiehandel1.060.000 kr.
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornegyden 8 5600 Faaborg	299 m²	375 m	10-02-2025	2.335.896 kr.	7.812 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	1,8 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Egsgyden 13, Horne 5600 Faaborg	143 m²	2,6 km	30-06-2026	3.510.200 kr.	24.547 kr./m²
Hornelandevej 109 5600 Faaborg	164 m²	3,5 km	25-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Bjernevej 76 5600 Faaborg	215 m²	3,3 km	15-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne 5600 Faaborg	140 m²	3,3 km	19-06-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	5,1 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Hornelandevej 98B 5600 Faaborg	279 m²	1,8 km	15-10-2024	3.525.000 kr.	12.634 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	5,9 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	234 m²	5,3 km	09-06-2024	3.160.000 kr.	13.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu