Hornelandevej 6, 5600 Faaborg — Villa · 209 m² · bygget 1775 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 1775. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1775
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.379 kr/m².2.279.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHornelandevej gns: 6.038 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-46,80 pct.
3Boligareal større end typisk209 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.999.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,15 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt på tvangsauktion760.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornelandevej 114 5600 Faaborg	205 m²	2,3 km	07-02-2024	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Hornelandevej 18 5600 Faaborg	106 m²	119 m	14-11-2023	640.000 kr.	6.038 kr./m²
Tygsbjergvej 7, Horne 5600 Faaborg	171 m²	812 m	06-03-2025	1.715.000 kr.	10.029 kr./m²
Vesterballe 1A, Horne 5600 Faaborg	262 m²	295 m	26-06-2025	8.880.000 kr.	33.893 kr./m²
Multoften 2, Horne 5600 Faaborg	174 m²	993 m	23-04-2024	850.000 kr.	4.885 kr./m²
Bytoften 30, Horne 5600 Faaborg	153 m²	265 m	07-10-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Bytoften 7, Horne 5600 Faaborg	150 m²	181 m	15-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²
Betzyslyst 131 5600 Faaborg	198 m²	2,3 km	29-07-2026	1.600.000 kr.	8.081 kr./m²
Skolevej 30, Horne 5600 Faaborg	154 m²	682 m	14-05-2025	1.095.000 kr.	7.110 kr./m²
Peter Wessels Vej 16 5600 Faaborg	193 m²	2,2 km	29-07-2025	3.400.000 kr.	17.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu