Hornevej 1, Tornby

Villa · 183 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 46.910 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 46910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 183 m².1.652.124 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)46910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.734.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,54 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, familiehandel1.725.000 kr.
Bygget
2006jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornevej 6, Tornby 9850 Hirtshals	132 m²	704 m	11-09-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Vestervangsvej 3, Horne 9850 Hirtshals	192 m²	424 m	16-09-2026	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Hovedvejen 75, Tornby 9850 Hirtshals	172 m²	1,4 km	28-02-2025	1.000.000 kr.	5.814 kr./m²
J Weinkouffsvej 8 9850 Hirtshals	177 m²	1,7 km	14-12-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Toftagervej 2 9850 Hirtshals	180 m²	1,9 km	09-02-2025	1.220.000 kr.	6.778 kr./m²
Nordens Alle 12 9850 Hirtshals	168 m²	1,4 km	17-05-2026	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Lyngholmvej 7 9850 Hirtshals	198 m²	1,4 km	26-05-2026	2.650.000 kr.	13.384 kr./m²
Peter Andersensvej 20 9850 Hirtshals	178 m²	1,9 km	18-08-2026	1.860.000 kr.	10.449 kr./m²
Toftagervej 33 9850 Hirtshals	169 m²	1,6 km	13-06-2024	770.000 kr.	4.556 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	1,9 km	23-06-2024	765.000 kr.	3.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu