Hornevej 14, Tornby

Villa · 150 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.540 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 150 m².1.354.200 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.299.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,05 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 341.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016jun.Solgt på tvangsauktion341.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornevej 6, Tornby 9850 Hirtshals	132 m²	724 m	11-09-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Strandvejen 17, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	1,5 km	03-03-2024	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Kærholm 31 9850 Hirtshals	135 m²	1,5 km	05-07-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Kærlund 5 9850 Hirtshals	140 m²	1,8 km	19-01-2025	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Hovedvejen 75, Tornby 9850 Hirtshals	172 m²	1,2 km	28-02-2025	1.000.000 kr.	5.814 kr./m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	2,0 km	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
Nordens Alle 14 9850 Hirtshals	135 m²	1,6 km	07-11-2025	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Sejlmagervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	139 m²	1,9 km	17-12-2025	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
J Weinkouffsvej 3 9850 Hirtshals	156 m²	2,1 km	22-06-2026	2.237.500 kr.	14.343 kr./m²
Toftagervej 29 9850 Hirtshals	140 m²	1,9 km	24-03-2025	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu