Horns Bjerge 12

Fritidshus · 151 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 1.518 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.826 kr/m².4.259.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorns gns: 26.215 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-22,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.697.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,88 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.854.706 kr.
I dag · vores estimat: 4.697.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg3.854.706 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horns Bjerge 15 6857 Blåvand	145 m²	302 m	10-04-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Horns Bjerge 13 6857 Blåvand	237 m²	222 m	09-07-2026	6.895.000 kr.	29.093 kr./m²
Kollemarken 33 6857 Blåvand	151 m²	207 m	13-07-2026	3.615.000 kr.	23.940 kr./m²
Kollemarken 2 6857 Blåvand	154 m²	79 m	03-09-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Lyngkrogen 3 6857 Blåvand	150 m²	334 m	26-06-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Kollemarken 47 6857 Blåvand	150 m²	405 m	07-12-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Peter Malersvej 36 6857 Blåvand	149 m²	460 m	27-06-2024	2.698.000 kr.	18.107 kr./m²
Fyrvej 10 6857 Blåvand	144 m²	260 m	10-11-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Hybenvej 15 6857 Blåvand	146 m²	538 m	30-06-2026	5.115.000 kr.	35.034 kr./m²
Peter Malersvej 60 6857 Blåvand	156 m²	563 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu