Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Hornsleths Allé 30

Villa · 185 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
894 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.052 kr/m².1.638.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.474.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,00 pct. siden jan. 2021
558k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.474.966 kr.Markedet · 1992769.785 kr.Markedet · 1993790.135 kr.Markedet · 1994902.800 kr.Markedet · 1995742.035 kr.Markedet · 1996890.220 kr.Markedet · 1997875.790 kr.Markedet · 1998983.275 kr.Markedet · 19991.149.220 kr.Markedet · 2000818.070 kr.Markedet · 2001903.355 kr.Markedet · 20021.094.645 kr.Markedet · 20031.143.485 kr.Markedet · 20041.307.950 kr.Markedet · 20051.217.300 kr.Markedet · 20061.530.320 kr.Markedet · 20071.470.380 kr.Markedet · 20082.021.125 kr.Markedet · 20091.460.575 kr.Markedet · 20101.677.580 kr.Markedet · 20111.624.855 kr.Markedet · 20121.598.770 kr.Markedet · 20131.646.130 kr.Markedet · 20141.487.585 kr.Markedet · 20151.517.555 kr.Markedet · 20161.761.940 kr.Markedet · 20171.154.215 kr.Markedet · 20181.391.015 kr.Markedet · 20191.410.070 kr.Markedet · 20201.795.980 kr.Markedet · 20211.789.320 kr.Markedet · 20221.525.325 kr.Markedet · 20231.929.550 kr.Markedet · 20241.705.330 kr.Markedet · 20251.697.745 kr.Markedet · 20262.076.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig Holbergs Vej 22
8500 Grenaa		186 m²290 m04-09-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Herman Bangs Vej 16
8500 Grenaa		180 m²465 m17-10-20252.210.000 kr.12.278 kr./m²
Engdalen 32
8500 Grenaa		169 m²108 m10-06-20261.998.000 kr.11.822 kr./m²
Frejasvej 5
8500 Grenaa		180 m²661 m05-05-20261.150.000 kr.6.389 kr./m²
Østervænget 2
8500 Grenaa		186 m²844 m14-04-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Sandbakkevej 45
8500 Grenaa		182 m²901 m14-03-20241.898.000 kr.10.429 kr./m²
Svalevej 17
8500 Grenaa		178 m²817 m03-11-20241.160.000 kr.6.517 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²644 m01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Odinsvej 12
8500 Grenaa		174 m²708 m27-04-20251.075.000 kr.6.178 kr./m²
August Kroghs Vej 16
8500 Grenaa		177 m²867 m15-12-20251.050.000 kr.5.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden