Hornsyldvej 4, Vrigsted

Villa · 126 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 27.780 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 27780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VrigstedMedian pris/m² for villa i Vrigsted (7140, sidste 24 mdr.): 10.300 kr/m² × 126 m².1.297.800 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.657.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,66 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornsyldvej 12, Vrigsted 7140 Stouby	155 m²	1,9 km	20-04-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Løgballevej 22, Løgballe 7140 Stouby	133 m²	1,9 km	20-05-2025	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²
Vejlevej 74 7140 Stouby	149 m²	908 m	10-10-2024	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Koksfourt 8, Vrigsted 7140 Stouby	112 m²	1,5 km	12-09-2024	1.198.000 kr.	10.696 kr./m²
Nedervej 9, Vrigsted 7140 Stouby	138 m²	1,8 km	31-03-2025	1.708.000 kr.	12.377 kr./m²
Lundevej 23, Vrigsted 7140 Stouby	84 m²	1,1 km	14-01-2025	800.000 kr.	9.524 kr./m²
Idrætsvej 7 7140 Stouby	115 m²	3,8 km	10-09-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	4,2 km	10-06-2026	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	4,2 km	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	4,0 km	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu