Hornumkærvej 12, Hostrup

Villa · 180 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.409 kr/m².2.488.850 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.396.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1309,82 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1993 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Ejerskifte
1993okt.Solgt, familiehandel170.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornumkærvej 14, Hostrup 7140 Stouby	154 m²	265 m	29-05-2024	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Nørkærvej 4 7140 Stouby	194 m²	1,2 km	18-02-2025	3.412.500 kr.	17.590 kr./m²
Stouby Kirkevej 11 7140 Stouby	175 m²	1,7 km	25-05-2025	2.398.000 kr.	13.703 kr./m²
Stouby Kirkevej 25, Hostrup 7140 Stouby	234 m²	1,0 km	28-07-2024	3.500.000 kr.	14.957 kr./m²
Nedervej 3, Vrigsted 7140 Stouby	192 m²	3,3 km	11-01-2026	2.425.000 kr.	12.630 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12 7140 Stouby	191 m²	3,8 km	18-07-2025	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Vestergade 16, Stouby 7140 Stouby	196 m²	4,0 km	02-02-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Nedervej 9, Vrigsted 7140 Stouby	138 m²	3,1 km	31-03-2025	1.708.000 kr.	12.377 kr./m²
Mikkels Vej 22 7140 Stouby	197 m²	4,2 km	21-09-2025	3.435.000 kr.	17.437 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	4,1 km	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu