Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Horsbred 172

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.675 kr/m².4.638.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsbred gns: 29.573 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 36.078 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.390.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,35 pct. siden aug. 2014
159k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20143.470.000 kr.I dag · vores estimat5.390.532 kr.Markedet · 1992989.010 kr.Markedet · 1993963.576 kr.Markedet · 19941.060.938 kr.Markedet · 19951.529.280 kr.Markedet · 19961.437.264 kr.Markedet · 19971.785.402 kr.Markedet · 19981.812.942 kr.Markedet · 19991.974.456 kr.Markedet · 20001.433.538 kr.Markedet · 2001747.630 kr.Markedet · 20022.377.188 kr.Markedet · 20032.421.414 kr.Markedet · 20042.675.268 kr.Markedet · 20052.607.714 kr.Markedet · 20063.502.764 kr.Markedet · 20073.625.236 kr.Markedet · 20083.708.180 kr.Markedet · 20092.509.218 kr.Markedet · 20102.278.044 kr.Markedet · 20113.221.046 kr.Markedet · 20123.129.030 kr.Markedet · 20133.070.386 kr.Markedet · 20143.165.156 kr.Markedet · 20152.674.944 kr.Markedet · 20163.749.814 kr.Markedet · 20173.670.434 kr.Markedet · 20183.439.098 kr.Markedet · 20193.355.668 kr.Markedet · 20203.920.724 kr.Markedet · 20214.596.264 kr.Markedet · 20225.458.104 kr.Markedet · 20234.560.948 kr.Markedet · 20244.669.326 kr.Markedet · 20255.141.718 kr.Markedet · 20265.585.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
3.470.000 kr.
I dag · vores estimat
5.390.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsbred 142
2625 Vallensbæk		163 m²46 m09-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Horsbred 177
2625 Vallensbæk		159 m²160 m08-11-20254.495.000 kr.28.270 kr./m²
Horsbred 171
2625 Vallensbæk		152 m²166 m15-08-20244.450.000 kr.29.276 kr./m²
Horsbred 140
2625 Vallensbæk		144 m²57 m14-08-20265.695.000 kr.39.549 kr./m²
Horsbred 141
2625 Vallensbæk		144 m²92 m19-05-20254.200.000 kr.29.167 kr./m²
Horsbred 157
2625 Vallensbæk		121 m²149 m24-07-20264.575.000 kr.37.810 kr./m²
Horsbred 191
2625 Vallensbæk		116 m²120 m10-06-20254.495.000 kr.38.750 kr./m²
Pilehavevænge 7
2625 Vallensbæk		163 m²274 m04-03-20264.800.000 kr.29.448 kr./m²
Nørrebred 148
2625 Vallensbæk		160 m²256 m11-12-20255.100.000 kr.31.875 kr./m²
Syvhøjvænge 153
2625 Vallensbæk		163 m²435 m26-05-20244.375.000 kr.26.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden