Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Horsbred 66

Rækkehus · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 399 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
399 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.274 kr/m².3.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsbred gns: 27.103 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 33.791 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.507.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,68 pct. siden nov. 2018
899k2,1M3,2M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20182.895.000 kr.I dag · vores estimat4.507.078 kr.Markedet · 19921.302.840 kr.Markedet · 1993914.949 kr.Markedet · 1994999.690 kr.Markedet · 19951.144.779 kr.Markedet · 19961.088.802 kr.Markedet · 19971.229.943 kr.Markedet · 19981.401.540 kr.Markedet · 19991.803.672 kr.Markedet · 20001.503.624 kr.Markedet · 20011.795.494 kr.Markedet · 20022.896.281 kr.Markedet · 20031.512.648 kr.Markedet · 20042.208.624 kr.Markedet · 20052.617.524 kr.Markedet · 20064.196.160 kr.Markedet · 20073.256.677 kr.Markedet · 20082.955.360 kr.Markedet · 20092.317.476 kr.Markedet · 20102.681.820 kr.Markedet · 20112.525.592 kr.Markedet · 20122.983.278 kr.Markedet · 20132.651.646 kr.Markedet · 20143.030.795 kr.Markedet · 20152.731.593 kr.Markedet · 20163.145.428 kr.Markedet · 20172.667.861 kr.Markedet · 20183.430.248 kr.Markedet · 20193.492.006 kr.Markedet · 20203.571.389 kr.Markedet · 20213.677.562 kr.Markedet · 20224.182.624 kr.Markedet · 20233.668.820 kr.Markedet · 20244.734.075 kr.Markedet · 20253.919.659 kr.Markedet · 20264.709.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.507.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsbred 58
2625 Vallensbæk		147 m²34 m30-04-20254.025.000 kr.27.381 kr./m²
Horsbred 4
2625 Vallensbæk		146 m²213 m28-11-20243.750.000 kr.25.685 kr./m²
Horsbred 15
2625 Vallensbæk		156 m²228 m16-01-20244.395.000 kr.28.173 kr./m²
Horsbred 104
2625 Vallensbæk		171 m²122 m30-06-20242.800.000 kr.16.374 kr./m²
Horsbred 96
2625 Vallensbæk		107 m²92 m08-05-20243.650.000 kr.34.112 kr./m²
Horsbred 65
2625 Vallensbæk		107 m²100 m08-12-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Horsbred 57
2625 Vallensbæk		107 m²121 m24-03-20252.900.000 kr.27.103 kr./m²
Horsbred 112
2625 Vallensbæk		107 m²130 m23-11-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Horsbred 31
2625 Vallensbæk		107 m²178 m09-12-20242.900.000 kr.27.103 kr./m²
Nørrebred 214
2625 Vallensbæk		141 m²468 m05-02-20254.300.000 kr.30.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden