Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Horsensvej 153, Ørting

Villa · 84 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 646 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 14.604 kr/m² × 84 m².1.226.736 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering835.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,88 pct. siden apr. 2004
149k597k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2004680.000 kr.I dag · vores estimat835.598 kr.Markedet · 1992430.836 kr.Markedet · 1993503.328 kr.Markedet · 1994477.960 kr.Markedet · 1995459.648 kr.Markedet · 1996488.460 kr.Markedet · 1997483.672 kr.Markedet · 1998508.284 kr.Markedet · 1999712.656 kr.Markedet · 2000694.848 kr.Markedet · 2001676.872 kr.Markedet · 2002772.296 kr.Markedet · 2003775.740 kr.Markedet · 2004761.208 kr.Markedet · 2005926.688 kr.Markedet · 2006970.956 kr.Markedet · 20071.008.168 kr.Markedet · 20081.141.644 kr.Markedet · 20091.249.248 kr.Markedet · 20101.077.636 kr.Markedet · 20111.060.584 kr.Markedet · 2012887.124 kr.Markedet · 20131.058.400 kr.Markedet · 2014581.868 kr.Markedet · 2015871.668 kr.Markedet · 2016899.976 kr.Markedet · 20171.014.468 kr.Markedet · 20181.072.008 kr.Markedet · 20191.174.572 kr.Markedet · 20201.260.000 kr.Markedet · 20211.391.796 kr.Markedet · 20221.886.472 kr.Markedet · 20231.420.608 kr.Markedet · 20241.659.252 kr.Markedet · 20251.608.768 kr.Markedet · 20261.737.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2004 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
835.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bilsbækvej 72, Ørting
8300 Odder		72 m²1,0 km29-01-2026998.000 kr.13.861 kr./m²
Bilsbækvej 17, Ørting
8300 Odder		113 m²371 m03-07-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Boulevarden 28
8300 Odder		73 m²4,8 km22-04-20251.475.000 kr.20.205 kr./m²
Rodstensgade 4
8300 Odder		96 m²4,9 km23-10-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Lerdrupvej 3, Gylling
8300 Odder		105 m²4,0 km14-09-20251.248.000 kr.11.886 kr./m²
Snærildvej 78
8300 Odder		91 m²5,4 km26-11-20252.155.000 kr.23.681 kr./m²
Lerdrupvej 81, Gylling
8300 Odder		107 m²3,9 km08-04-20251.300.000 kr.12.150 kr./m²
Rodstensgade 5D
8300 Odder		99 m²4,8 km03-01-20242.400.000 kr.24.242 kr./m²
Rodstensgade 5C
8300 Odder		99 m²4,8 km25-01-20252.550.000 kr.25.758 kr./m²
Snærildvej 8, st.
8300 Odder		71 m²5,2 km03-03-2024779.000 kr.10.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden