Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Horsensvej 185, Ørting

Villa · 216 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1998. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 14.604 kr/m² × 216 m².3.154.464 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.199.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,54 pct. siden aug. 1997
319k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202417. aug. 1997319.000 kr.I dag · vores estimat2.199.636 kr.Markedet · 19921.107.864 kr.Markedet · 19931.294.272 kr.Markedet · 19941.229.040 kr.Markedet · 19951.181.952 kr.Markedet · 19961.256.040 kr.Markedet · 19971.243.728 kr.Markedet · 19981.307.016 kr.Markedet · 19991.832.544 kr.Markedet · 20001.786.752 kr.Markedet · 20011.740.528 kr.Markedet · 20021.985.904 kr.Markedet · 20031.994.760 kr.Markedet · 20041.957.392 kr.Markedet · 20052.382.912 kr.Markedet · 20062.496.744 kr.Markedet · 20072.592.432 kr.Markedet · 20082.935.656 kr.Markedet · 20093.212.352 kr.Markedet · 20102.771.064 kr.Markedet · 20112.727.216 kr.Markedet · 20122.281.176 kr.Markedet · 20132.721.600 kr.Markedet · 20141.496.232 kr.Markedet · 20152.241.432 kr.Markedet · 20162.314.224 kr.Markedet · 20172.608.632 kr.Markedet · 20182.756.592 kr.Markedet · 20193.020.328 kr.Markedet · 20203.240.000 kr.Markedet · 20213.578.904 kr.Markedet · 20224.850.928 kr.Markedet · 20233.652.992 kr.Markedet · 20244.266.648 kr.Markedet · 20254.136.832 kr.Markedet · 20264.467.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1997 · Alm. Salg
319.000 kr.
I dag · vores estimat
2.199.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1997aug.Solgt på tvangsauktion319.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 145, Ørting
8300 Odder		210 m²759 m18-06-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Bilsbækvej 49, Ørting
8300 Odder		220 m²657 m03-07-20244.198.000 kr.19.082 kr./m²
Smedegade 17, Ørting
8300 Odder		200 m²583 m03-12-20231.753.000 kr.8.765 kr./m²
Smedegade 32, Ørting
8300 Odder		198 m²637 m27-05-20253.055.000 kr.15.429 kr./m²
Smedegade 85, Ørting
8300 Odder		187 m²302 m29-10-20243.195.000 kr.17.086 kr./m²
Vinkelager 19, Ørting
8300 Odder		192 m²834 m06-03-20262.325.000 kr.12.109 kr./m²
Smedegade 91, Ørting
8300 Odder		179 m²369 m07-11-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²
Smedegade 55, Ørting
8300 Odder		164 m²406 m11-01-20262.395.000 kr.14.604 kr./m²
Alrøvej 47, Falling
8300 Odder		180 m²1,1 km05-06-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²
Hedemarksvej 20, Fensten
8300 Odder		203 m²2,5 km22-05-20262.295.000 kr.11.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden