Horsensvej 5B, 8722 Hedensted — Villa · 115 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 453 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.574 kr/m².1.658.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 12.695 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-25,00 pct.
3Vores vurdering1.362.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,90 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2002 · Alm. Salg: 994.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg994.999 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 11 8722 Hedensted	128 m²	65 m	12-12-2024	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Horsensvej 10 8722 Hedensted	137 m²	71 m	24-07-2026	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Horsensvej 7 8722 Hedensted	153 m²	20 m	27-01-2025	2.745.000 kr.	17.941 kr./m²
Hedebogade 5 8722 Hedensted	112 m²	93 m	22-12-2023	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Mosevænget 2 8722 Hedensted	118 m²	386 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Irisvej 7 8722 Hedensted	116 m²	557 m	19-06-2024	1.587.000 kr.	13.681 kr./m²
Irisvej 20 8722 Hedensted	116 m²	683 m	27-02-2024	1.560.000 kr.	13.448 kr./m²
Nygade 5 8722 Hedensted	105 m²	94 m	29-04-2024	1.360.000 kr.	12.952 kr./m²
Bredgade 19 8722 Hedensted	119 m²	529 m	08-02-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
N C Hüttels Vej 2 8722 Hedensted	111 m²	631 m	13-12-2023	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu