Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Horserød Byvej 1A, Horserød

Villa · 126 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.460 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.496 kr/m².3.139.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.260.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,38 pct. siden jun. 2010
530k1,6M2,7M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20102.600.000 kr.I dag · vores estimat3.260.008 kr.Markedet · 1992665.028 kr.Markedet · 1993792.792 kr.Markedet · 1994896.994 kr.Markedet · 1995811.188 kr.Markedet · 1996891.450 kr.Markedet · 19971.066.590 kr.Markedet · 19981.163.988 kr.Markedet · 19991.708.812 kr.Markedet · 20001.434.258 kr.Markedet · 20011.620.108 kr.Markedet · 20022.365.020 kr.Markedet · 20031.877.652 kr.Markedet · 20041.800.036 kr.Markedet · 20052.197.314 kr.Markedet · 20062.756.250 kr.Markedet · 20073.451.644 kr.Markedet · 20083.163.356 kr.Markedet · 20092.072.952 kr.Markedet · 20102.515.842 kr.Markedet · 20112.307.942 kr.Markedet · 20121.932.966 kr.Markedet · 20132.169.972 kr.Markedet · 20141.981.854 kr.Markedet · 20152.180.808 kr.Markedet · 20162.445.408 kr.Markedet · 20172.548.350 kr.Markedet · 20182.494.800 kr.Markedet · 20192.838.402 kr.Markedet · 20202.945.250 kr.Markedet · 20213.502.422 kr.Markedet · 20224.040.064 kr.Markedet · 20233.807.594 kr.Markedet · 20243.309.768 kr.Markedet · 20254.201.344 kr.Markedet · 20264.468.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2010 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.260.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 331, Horserød
3000 Helsingør		125 m²1,4 km20-09-20253.900.000 kr.31.200 kr./m²
Esrumvej 333C, Horserød
3000 Helsingør		132 m²1,4 km08-05-20242.930.000 kr.22.197 kr./m²
Esrumvej 283, Nygård
3000 Helsingør		125 m²2,1 km20-03-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Hellebækvej 51
3000 Helsingør		126 m²2,2 km11-02-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²
Esrumvej 293, Nygård
3000 Helsingør		117 m²2,0 km27-09-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Esrumvej 273, Nygård
3000 Helsingør		137 m²2,3 km16-12-20243.300.000 kr.24.088 kr./m²
Hellebækvej 35
3000 Helsingør		106 m²2,1 km06-03-20242.760.000 kr.26.038 kr./m²
Volmersvej 23A, Gurre
3000 Helsingør		132 m²3,6 km23-05-20242.550.000 kr.19.318 kr./m²
Esrumvej 272, Nygård
3000 Helsingør		92 m²2,0 km13-07-20252.650.000 kr.28.804 kr./m²
Rødegårdsvej 5, Øerne
3000 Helsingør		99 m²2,5 km26-10-20252.500.000 kr.25.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden