Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Horskær 16, Karrebæk

Fritidshus · 54 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 506 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 54 m².1.578.258 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.681.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,68 pct. siden dec. 2015
110k670k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2015663.000 kr.I dag · vores estimat1.681.894 kr.Markedet · 1992168.750 kr.Markedet · 1993110.268 kr.Markedet · 1994241.434 kr.Markedet · 1995195.750 kr.Markedet · 1996238.086 kr.Markedet · 1997375.570 kr.Markedet · 1998263.844 kr.Markedet · 1999302.022 kr.Markedet · 2000358.182 kr.Markedet · 2001389.988 kr.Markedet · 2002468.018 kr.Markedet · 2003448.362 kr.Markedet · 2004597.348 kr.Markedet · 2005876.960 kr.Markedet · 20061.050.408 kr.Markedet · 2007958.716 kr.Markedet · 2008988.524 kr.Markedet · 2009747.954 kr.Markedet · 2010859.734 kr.Markedet · 2011689.364 kr.Markedet · 2012843.750 kr.Markedet · 2013935.982 kr.Markedet · 2014576.018 kr.Markedet · 2015810.000 kr.Markedet · 2016810.648 kr.Markedet · 2017768.366 kr.Markedet · 2018931.068 kr.Markedet · 2019917.622 kr.Markedet · 20201.081.188 kr.Markedet · 20211.350.000 kr.Markedet · 20221.645.218 kr.Markedet · 20231.343.844 kr.Markedet · 20241.469.286 kr.Markedet · 20251.716.390 kr.Markedet · 20261.745.496 kr.Markedet · 20272.347.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2015 · Alm. Salg
663.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Solgt, familiehandel663.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horskær 54, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²197 m29-04-20251.565.000 kr.28.981 kr./m²
Horskær 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		56 m²36 m30-09-20252.087.500 kr.37.277 kr./m²
Horskær 14, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		46 m²21 m01-08-20241.438.000 kr.31.261 kr./m²
Horskær 20, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		74 m²39 m18-06-20262.150.000 kr.29.054 kr./m²
Folehaven 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²172 m11-06-20241.675.000 kr.31.019 kr./m²
Tomsvej 93E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		54 m²357 m06-02-20251.950.000 kr.36.111 kr./m²
Karlsvej 221, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²388 m20-03-20251.515.000 kr.28.056 kr./m²
Tomsvej 101D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		54 m²409 m27-04-20261.585.000 kr.29.352 kr./m²
Bag Hegnet 102, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		55 m²448 m16-01-20241.600.000 kr.29.091 kr./m²
Vibsevej 64I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²223 m21-05-20251.975.000 kr.38.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden