Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Horskær 18, Karrebæk

Fritidshus · 50 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 506 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 50 m².1.461.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.670.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,22 pct. siden jul. 2020
102k620k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202419. jul. 2020620.500 kr.I dag · vores estimat1.670.514 kr.Markedet · 1992156.250 kr.Markedet · 1993102.100 kr.Markedet · 1994223.550 kr.Markedet · 1995181.250 kr.Markedet · 1996220.450 kr.Markedet · 1997347.750 kr.Markedet · 1998244.300 kr.Markedet · 1999279.650 kr.Markedet · 2000331.650 kr.Markedet · 2001361.100 kr.Markedet · 2002433.350 kr.Markedet · 2003415.150 kr.Markedet · 2004553.100 kr.Markedet · 2005812.000 kr.Markedet · 2006972.600 kr.Markedet · 2007887.700 kr.Markedet · 2008915.300 kr.Markedet · 2009692.550 kr.Markedet · 2010796.050 kr.Markedet · 2011638.300 kr.Markedet · 2012781.250 kr.Markedet · 2013866.650 kr.Markedet · 2014533.350 kr.Markedet · 2015750.000 kr.Markedet · 2016750.600 kr.Markedet · 2017711.450 kr.Markedet · 2018862.100 kr.Markedet · 2019849.650 kr.Markedet · 20201.001.100 kr.Markedet · 20211.250.000 kr.Markedet · 20221.523.350 kr.Markedet · 20231.244.300 kr.Markedet · 20241.360.450 kr.Markedet · 20251.589.250 kr.Markedet · 20261.616.200 kr.Markedet · 20272.173.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2020 · Alm. Salg
620.500 kr.
I dag · vores estimat
1.670.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, familiehandel620.500 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horskær 14, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		46 m²41 m01-08-20241.438.000 kr.31.261 kr./m²
Horskær 54, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²194 m29-04-20251.565.000 kr.28.981 kr./m²
Horskær 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		56 m²43 m30-09-20252.087.500 kr.37.277 kr./m²
Horskær 20, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		74 m²19 m18-06-20262.150.000 kr.29.054 kr./m²
Folehaven 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²115 m29-10-20251.150.000 kr.23.000 kr./m²
Vibsevej 64I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²219 m21-05-20251.975.000 kr.38.725 kr./m²
Vibsevej 70I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²234 m19-04-20242.275.000 kr.44.608 kr./m²
Vibsevej 72I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		49 m²245 m19-06-20251.425.000 kr.29.082 kr./m²
Gaysvej 312, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		51 m²283 m08-06-20261.625.000 kr.31.863 kr./m²
Gaysvej 302, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²486 m05-07-20261.470.000 kr.29.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden