Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Horstedvej 10

Villa · 116 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
849 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.933 kr/m².2.112.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorstedvej gns: 14.735 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.877.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden maj 2021
272k794k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat1.877.680 kr.Markedet · 1992499.612 kr.Markedet · 1993538.588 kr.Markedet · 1994541.952 kr.Markedet · 1995583.016 kr.Markedet · 1996545.780 kr.Markedet · 1997706.440 kr.Markedet · 1998755.856 kr.Markedet · 1999941.224 kr.Markedet · 2000850.628 kr.Markedet · 2001926.492 kr.Markedet · 2002924.868 kr.Markedet · 20031.021.612 kr.Markedet · 2004981.592 kr.Markedet · 20051.095.040 kr.Markedet · 20061.310.684 kr.Markedet · 20071.535.840 kr.Markedet · 20081.565.652 kr.Markedet · 20091.439.560 kr.Markedet · 20101.333.652 kr.Markedet · 20111.493.500 kr.Markedet · 20121.403.252 kr.Markedet · 20131.224.380 kr.Markedet · 20141.112.788 kr.Markedet · 20151.430.976 kr.Markedet · 20161.263.008 kr.Markedet · 20171.316.716 kr.Markedet · 20181.512.988 kr.Markedet · 20191.537.000 kr.Markedet · 20201.740.000 kr.Markedet · 20211.841.384 kr.Markedet · 20222.111.432 kr.Markedet · 20231.793.244 kr.Markedet · 20241.954.368 kr.Markedet · 20252.137.068 kr.Markedet · 20262.359.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aakjærvænget 10
7100 Vejle		116 m²484 m07-01-20261.695.000 kr.14.612 kr./m²
Jenlevej 26
7100 Vejle		118 m²482 m03-02-20262.021.000 kr.17.127 kr./m²
Jenlevej 53
7100 Vejle		120 m²425 m07-07-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Mølleparken 22
7100 Vejle		130 m²622 m06-02-20241.985.000 kr.15.269 kr./m²
Skjoldborgvej 20
7100 Vejle		136 m²229 m13-03-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Sukkertoppen 75
7100 Vejle		118 m²2,3 km25-09-20241.900.000 kr.16.102 kr./m²
Sukkertoppen 59
7100 Vejle		120 m²2,4 km19-12-20232.900.000 kr.24.167 kr./m²
Jenlevej 57
7100 Vejle		148 m²454 m28-03-20242.435.000 kr.16.453 kr./m²
Sukkertoppen 87
7100 Vejle		122 m²2,3 km28-09-20262.295.000 kr.18.811 kr./m²
Grønlandsvej 340
7100 Vejle		124 m²2,2 km16-09-20252.500.000 kr.20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden