Horstedvej 24

Landejendom · 172 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 22.000 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 22000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.202 kr/m².5.476.885 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHorstedvej gns: 38.161 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 27.360 kr/m²+39,50 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.880.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,47 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.880.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1981okt.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	152 m	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	1,6 km	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²
Koldingvej 474 7100 Vejle	140 m²	615 m	29-01-2025	15.778.850 kr.	112.706 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	855 m	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Skærupvej 86 7100 Vejle	183 m²	2,5 km	15-06-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	3,4 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	3,8 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	1,2 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	4,6 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	4,4 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu