Hortensiavej 15

Villa · 142 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1002 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.804 kr/m².4.756.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHortensiavej gns: 45.532 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.337 kr/m²+10,10 pct.
3Vores vurdering5.955.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,79 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 7.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.955.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg7.245.000 kr.
2003Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hortensiavej 6 2600 Glostrup	116 m²	130 m	04-12-2024	4.645.000 kr.	40.043 kr./m²
Ørnebjergvej 21 2600 Glostrup	143 m²	125 m	05-02-2024	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²
Ørnebjergvej 17 2600 Glostrup	145 m²	160 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Enighedsvej 13 2600 Glostrup	137 m²	255 m	02-06-2026	6.695.000 kr.	48.869 kr./m²
Søndervangsvej 27 2600 Glostrup	149 m²	157 m	14-01-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Enighedsvej 34 2600 Glostrup	139 m²	419 m	11-05-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Enighedsvej 14 2600 Glostrup	135 m²	266 m	27-11-2023	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Peders Kilde 8 2600 Glostrup	152 m²	164 m	19-08-2025	5.350.000 kr.	35.197 kr./m²
Ørnebjergvej 23 2600 Glostrup	155 m²	94 m	25-07-2025	5.125.000 kr.	33.065 kr./m²
Glosemosevej 9 2600 Glostrup	144 m²	742 m	01-12-2024	6.200.000 kr.	43.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu