Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hortensiavej 3

Villa · 94 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1984. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
590 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.119 kr/m².4.739.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHortensiavej gns: 45.532 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.337 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.031.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,39 pct. siden apr. 2006
473k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20062.498.000 kr.I dag · vores estimat4.031.567 kr.Markedet · 1992604.796 kr.Markedet · 1993604.420 kr.Markedet · 1994537.116 kr.Markedet · 1995709.888 kr.Markedet · 1996888.112 kr.Markedet · 1997840.924 kr.Markedet · 19981.278.776 kr.Markedet · 19991.012.568 kr.Markedet · 2000850.606 kr.Markedet · 20011.194.552 kr.Markedet · 20021.268.060 kr.Markedet · 20031.298.140 kr.Markedet · 20041.610.408 kr.Markedet · 20051.630.242 kr.Markedet · 20061.819.746 kr.Markedet · 20072.536.966 kr.Markedet · 20081.986.972 kr.Markedet · 20091.509.358 kr.Markedet · 20101.490.934 kr.Markedet · 20111.608.528 kr.Markedet · 20121.651.486 kr.Markedet · 20131.683.916 kr.Markedet · 20141.647.632 kr.Markedet · 20151.815.798 kr.Markedet · 20162.038.578 kr.Markedet · 20172.258.538 kr.Markedet · 20182.283.824 kr.Markedet · 20192.501.622 kr.Markedet · 20202.605.774 kr.Markedet · 20212.682.290 kr.Markedet · 20223.096.172 kr.Markedet · 20232.734.836 kr.Markedet · 20242.787.382 kr.Markedet · 20253.014.486 kr.Markedet · 20263.728.886 kr.Markedet · 20273.247.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
4.031.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²38 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²
Hortensiavej 15
2600 Glostrup		142 m²155 m09-12-20247.245.000 kr.51.021 kr./m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²93 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Irisvej 12
2600 Glostrup		97 m²163 m21-08-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²153 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²764 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²864 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²639 m20-03-20266.200.000 kr.63.265 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²639 m19-10-20244.860.000 kr.49.592 kr./m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²237 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden