Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hortensiavej 9, 2.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2007. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.904 kr/m².2.836.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHortensiavej gns: 31.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.095.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+19,30 pct. siden maj 2019
485k1,3M2,1M2,9M3,7M19921997200120052009201320172021202531. maj 20192.295.000 kr.31. jan. 20201.107.000 kr.10. feb. 20222.650.000 kr.31. maj 20232.595.000 kr.I dag · vores estimat3.095.931 kr.Markedet · 1992700.470 kr.Markedet · 1993612.540 kr.Markedet · 1995510.840 kr.Markedet · 1996557.280 kr.Markedet · 1997608.580 kr.Markedet · 1998719.100 kr.Markedet · 1999778.230 kr.Markedet · 2000851.220 kr.Markedet · 2001886.950 kr.Markedet · 20021.218.510 kr.Markedet · 20031.168.740 kr.Markedet · 20041.341.270 kr.Markedet · 20051.500.030 kr.Markedet · 20061.859.400 kr.Markedet · 20072.643.750 kr.Markedet · 20081.730.790 kr.Markedet · 20091.417.770 kr.Markedet · 20101.381.230 kr.Markedet · 20111.406.250 kr.Markedet · 20121.303.020 kr.Markedet · 20131.379.970 kr.Markedet · 20141.486.530 kr.Markedet · 20151.647.450 kr.Markedet · 20161.765.260 kr.Markedet · 20172.046.150 kr.Markedet · 20182.206.170 kr.Markedet · 20192.400.030 kr.Markedet · 20202.556.540 kr.Markedet · 20212.694.690 kr.Markedet · 20223.015.000 kr.Markedet · 20232.514.330 kr.Markedet · 20242.571.390 kr.Markedet · 20252.803.320 kr.Markedet · 20263.212.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.107.000 kr.
10. feb. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.095.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.107.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.295.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hortensiavej 7, 2.
2600 Glostrup		89 m²9 m17-07-20243.025.000 kr.33.989 kr./m²
Banegårdsvej 17, 2. th
2600 Glostrup		91 m²634 m15-11-20252.605.000 kr.28.626 kr./m²
Østbrovej 2B, 1. 4
2600 Glostrup		88 m²622 m30-09-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Østbrovej 2B, st. 4
2600 Glostrup		88 m²622 m27-01-20253.150.000 kr.35.795 kr./m²
Dalvangsvej 13, 2. 11
2600 Glostrup		88 m²656 m22-08-20262.900.000 kr.32.955 kr./m²
Dalvangsvej 13, 1. 10
2600 Glostrup		88 m²656 m24-06-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Dalvangsvej 13, 2. 7
2600 Glostrup		88 m²656 m20-11-20242.340.000 kr.26.591 kr./m²
Dalvangsvej 13, 1. 7
2600 Glostrup		88 m²656 m28-04-20242.495.000 kr.28.352 kr./m²
Dalvangsvej 13, 1. 11
2600 Glostrup		88 m²656 m21-12-20232.300.000 kr.26.136 kr./m²
Sofielundsvej 20, 1. tv
2600 Glostrup		92 m²693 m31-05-20263.795.000 kr.41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden