Hostrupsvænge 5

Villa · 105 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.445 kr/m².2.127.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvænge gns: 18.080 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.173.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,08 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupsvænge 10 5700 Svendborg	148 m²	84 m	05-03-2026	2.950.000 kr.	19.932 kr./m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	199 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
H C Andersens Vej 27 5700 Svendborg	111 m²	203 m	26-02-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Kingosvej 16 5700 Svendborg	111 m²	207 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Bruuns Alle 19 5700 Svendborg	104 m²	593 m	16-01-2025	1.945.000 kr.	18.702 kr./m²
Gyldenbjergsvej 30 5700 Svendborg	110 m²	445 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Kingosvej 14 5700 Svendborg	96 m²	231 m	20-01-2025	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Fruerskovvej 22 5700 Svendborg	97 m²	347 m	03-06-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Bruuns Alle 7 5700 Svendborg	99 m²	512 m	23-01-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Brorsonsvænge 5 5700 Svendborg	117 m²	171 m	25-01-2026	2.370.000 kr.	20.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu