Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Hostrupsvej 11

Villa · 206 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.390 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.531 kr/m².5.708.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.341.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden okt. 2021
310k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20216.900.000 kr.I dag · vores estimat6.341.135 kr.Markedet · 19921.031.648 kr.Markedet · 1993626.446 kr.Markedet · 19941.239.914 kr.Markedet · 19951.163.694 kr.Markedet · 1996310.030 kr.Markedet · 19971.185.530 kr.Markedet · 19981.416.662 kr.Markedet · 19991.263.398 kr.Markedet · 20001.092.624 kr.Markedet · 2001530.450 kr.Markedet · 20021.614.010 kr.Markedet · 2003947.806 kr.Markedet · 20041.556.330 kr.Markedet · 20052.087.192 kr.Markedet · 20062.534.624 kr.Markedet · 20072.965.988 kr.Markedet · 20083.751.466 kr.Markedet · 20091.721.542 kr.Markedet · 20101.924.452 kr.Markedet · 20112.752.366 kr.Markedet · 20122.477.562 kr.Markedet · 20132.649.160 kr.Markedet · 20141.629.872 kr.Markedet · 20152.729.912 kr.Markedet · 20161.542.940 kr.Markedet · 20171.594.028 kr.Markedet · 20183.652.380 kr.Markedet · 20192.548.426 kr.Markedet · 20204.390.890 kr.Markedet · 20214.874.578 kr.Markedet · 20225.216.538 kr.Markedet · 20235.034.228 kr.Markedet · 20245.627.714 kr.Markedet · 20255.659.026 kr.Markedet · 20265.920.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.341.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²705 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²366 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²778 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²905 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²833 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²823 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²873 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Skanderborgvej 39
8680 Ry		183 m²375 m28-05-20265.850.000 kr.31.967 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²545 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²620 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden