Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hostrupsvej 2

Villa · 153 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 445 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.683 kr/m².6.158.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.098.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,53 pct. siden jul. 2006
660k2,0M3,3M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20064.195.000 kr.I dag · vores estimat5.098.320 kr.Markedet · 1992732.258 kr.Markedet · 1993659.889 kr.Markedet · 1994788.409 kr.Markedet · 1995748.629 kr.Markedet · 1996956.250 kr.Markedet · 19971.225.989 kr.Markedet · 19981.338.750 kr.Markedet · 19991.639.548 kr.Markedet · 20001.460.538 kr.Markedet · 20011.366.137 kr.Markedet · 20021.489.608 kr.Markedet · 20031.735.938 kr.Markedet · 20041.929.177 kr.Markedet · 20051.885.113 kr.Markedet · 20063.087.693 kr.Markedet · 20072.886.498 kr.Markedet · 20082.380.068 kr.Markedet · 20091.896.894 kr.Markedet · 20102.691.576 kr.Markedet · 20112.630.835 kr.Markedet · 20122.380.068 kr.Markedet · 20132.650.419 kr.Markedet · 20142.746.656 kr.Markedet · 20152.760.885 kr.Markedet · 20163.131.604 kr.Markedet · 20172.985.336 kr.Markedet · 20183.258.900 kr.Markedet · 20194.130.541 kr.Markedet · 20204.132.683 kr.Markedet · 20214.793.949 kr.Markedet · 20225.119.074 kr.Markedet · 20235.249.124 kr.Markedet · 20244.808.637 kr.Markedet · 20254.619.376 kr.Markedet · 20265.910.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2006 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.098.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 3
5230 Odense M		160 m²42 m27-05-20246.725.000 kr.42.031 kr./m²
Hostrupsvej 11
5230 Odense M		186 m²84 m11-01-20247.625.000 kr.40.995 kr./m²
Hostrupsvej 10
5230 Odense M		199 m²67 m24-07-20267.475.000 kr.37.563 kr./m²
Engvej 21
5230 Odense M		158 m²71 m13-06-20245.700.000 kr.36.076 kr./m²
Tietgens Allé 27
5230 Odense M		152 m²302 m25-01-20253.375.000 kr.22.204 kr./m²
Læssøegade 169
5230 Odense M		152 m²348 m11-06-20265.995.000 kr.39.441 kr./m²
Sadolinsvænget 5
5230 Odense M		155 m²317 m15-05-20256.645.000 kr.42.871 kr./m²
Rughavevej 20
5230 Odense M		160 m²99 m12-08-20266.550.000 kr.40.938 kr./m²
Ingemannsvej 12
5230 Odense M		150 m²334 m10-08-20265.800.000 kr.38.667 kr./m²
Læssøegade 145
5230 Odense M		158 m²246 m01-09-20255.695.000 kr.36.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden