Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Hougaardsvej 11B, Rude Strand

Fritidshus · 98 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 990 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 98 m².3.536.624 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.895.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,01 pct. siden sep. 2018
289k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat2.895.215 kr.Markedet · 1992320.166 kr.Markedet · 1993694.918 kr.Markedet · 1994920.122 kr.Markedet · 1995354.858 kr.Markedet · 1996491.470 kr.Markedet · 1997822.710 kr.Markedet · 1998658.560 kr.Markedet · 1999828.198 kr.Markedet · 2000929.334 kr.Markedet · 2001929.824 kr.Markedet · 2002917.770 kr.Markedet · 2003571.634 kr.Markedet · 2004826.924 kr.Markedet · 20051.715.000 kr.Markedet · 20061.607.690 kr.Markedet · 20071.779.484 kr.Markedet · 20083.476.354 kr.Markedet · 20091.511.748 kr.Markedet · 20101.828.288 kr.Markedet · 20111.278.116 kr.Markedet · 20122.186.184 kr.Markedet · 20131.633.366 kr.Markedet · 20141.988.714 kr.Markedet · 20151.192.366 kr.Markedet · 20161.960.000 kr.Markedet · 20171.482.348 kr.Markedet · 20181.549.282 kr.Markedet · 20191.807.316 kr.Markedet · 20201.666.196 kr.Markedet · 20212.933.924 kr.Markedet · 20222.559.858 kr.Markedet · 20232.661.876 kr.Markedet · 20242.996.252 kr.Markedet · 20253.071.222 kr.Markedet · 20263.325.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.895.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand
8300 Odder		85 m²87 m07-07-20262.275.000 kr.26.765 kr./m²
Hougaardsvej 30, Rude Strand
8300 Odder		110 m²231 m27-11-20243.450.000 kr.31.364 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand
8300 Odder		77 m²106 m30-10-20253.045.000 kr.39.545 kr./m²
Hougaardsvej 47, Rude Strand
8300 Odder		66 m²222 m25-08-20252.535.000 kr.38.409 kr./m²
Hougaardsvej 28, Rude Strand
8300 Odder		65 m²210 m18-06-20251.675.000 kr.25.769 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand
8300 Odder		99 m²174 m18-06-20242.945.000 kr.29.747 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand
8300 Odder		101 m²307 m16-07-20263.798.000 kr.37.604 kr./m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand
8300 Odder		94 m²382 m08-06-20253.600.000 kr.38.298 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand
8300 Odder		95 m²502 m15-10-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand
8300 Odder		104 m²285 m09-12-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden