Hougaardsvej 25, Rude Strand

Fritidshus · 69 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 69 m².2.490.072 kr.
2Vores vurdering2.159.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,44 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
4. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
jun.Ejerskifte1.105.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2003Bygget
2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hougaardsvej 47, Rude Strand 8300 Odder	66 m²	40 m	25-08-2025	2.535.000 kr.	38.409 kr./m²
Hougaardsvej 28, Rude Strand 8300 Odder	65 m²	40 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	25.769 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand 8300 Odder	77 m²	243 m	30-10-2025	3.045.000 kr.	39.545 kr./m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand 8300 Odder	85 m²	117 m	07-07-2026	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Hougaardsvej 26, Rude Strand 8300 Odder	46 m²	37 m	20-03-2025	1.415.000 kr.	30.761 kr./m²
Hougaardsvej 30, Rude Strand 8300 Odder	110 m²	48 m	27-11-2024	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Kystvejen 121, Rude Strand 8300 Odder	68 m²	289 m	09-07-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Lyngmarksvej 17, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	265 m	25-07-2024	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandbakkevej 4, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	395 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Vestervej 4, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	877 m	02-03-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu