Hougaardsvej 49, Rude Strand

Fritidshus · 88 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 88 m².3.175.744 kr.
2Vores vurdering2.652.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,03 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand 8300 Odder	85 m²	176 m	07-07-2026	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand 8300 Odder	77 m²	302 m	30-10-2025	3.045.000 kr.	39.545 kr./m²
Hougaardsvej 47, Rude Strand 8300 Odder	66 m²	20 m	25-08-2025	2.535.000 kr.	38.409 kr./m²
Hougaardsvej 30, Rude Strand 8300 Odder	110 m²	56 m	27-11-2024	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Hougaardsvej 28, Rude Strand 8300 Odder	65 m²	73 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	25.769 kr./m²
Hougaardsvej 26, Rude Strand 8300 Odder	46 m²	89 m	20-03-2025	1.415.000 kr.	30.761 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	260 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	411 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand 8300 Odder	94 m²	443 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	106 m	02-07-2024	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu