Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Houmannsvej 8

Villa · 109 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.452 kr/m².2.028.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoumannsvej gns: 16.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.854.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,73 pct. siden feb. 2018
248k717k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.270.000 kr.31. jul. 20211.795.000 kr.14. nov. 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat1.854.389 kr.Markedet · 1992516.660 kr.Markedet · 1993470.444 kr.Markedet · 1994486.576 kr.Markedet · 1995541.730 kr.Markedet · 1996642.228 kr.Markedet · 1997661.739 kr.Markedet · 1998772.047 kr.Markedet · 1999786.217 kr.Markedet · 2000697.600 kr.Markedet · 2001888.132 kr.Markedet · 2002941.215 kr.Markedet · 2003957.565 kr.Markedet · 20041.016.316 kr.Markedet · 20051.066.347 kr.Markedet · 20061.376.997 kr.Markedet · 20071.460.709 kr.Markedet · 20081.411.223 kr.Markedet · 20091.351.600 kr.Markedet · 2010969.555 kr.Markedet · 2011990.701 kr.Markedet · 2012834.831 kr.Markedet · 2013796.572 kr.Markedet · 2014625.769 kr.Markedet · 2015887.587 kr.Markedet · 2016863.062 kr.Markedet · 2017892.928 kr.Markedet · 20181.235.842 kr.Markedet · 20191.212.298 kr.Markedet · 20201.248.050 kr.Markedet · 20211.557.174 kr.Markedet · 20221.674.349 kr.Markedet · 20231.693.315 kr.Markedet · 20241.707.158 kr.Markedet · 20251.654.184 kr.Markedet · 20261.822.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.270.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røn Alle 3
4690 Haslev		111 m²188 m21-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Parcelvej 9
4690 Haslev		107 m²205 m04-08-20261.550.000 kr.14.486 kr./m²
Bøttemosevej 4
4690 Haslev		106 m²156 m24-04-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Parcelvej 29
4690 Haslev		106 m²384 m19-05-20242.395.000 kr.22.594 kr./m²
Nordborgvej 10
4690 Haslev		102 m²127 m20-06-20251.806.000 kr.17.706 kr./m²
Tingvej 13
4690 Haslev		112 m²437 m26-09-20241.645.000 kr.14.688 kr./m²
Kløvervænget 6
4690 Haslev		110 m²604 m28-06-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Bøttemosevej 3
4690 Haslev		116 m²181 m23-07-20262.495.000 kr.21.509 kr./m²
Nygade 46
4690 Haslev		110 m²626 m03-11-20251.551.000 kr.14.100 kr./m²
Røn Alle 5
4690 Haslev		116 m²204 m10-03-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden