Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hovangsvej 11

Villa · 180 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.168 kr/m².2.079.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.193.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,53 pct. siden aug. 2022
333k880k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20222.425.000 kr.I dag · vores estimat2.193.983 kr.Markedet · 1992813.960 kr.Markedet · 1993332.820 kr.Markedet · 1994712.440 kr.Markedet · 1995551.880 kr.Markedet · 1996779.400 kr.Markedet · 1997557.820 kr.Markedet · 1998975.240 kr.Markedet · 1999925.380 kr.Markedet · 20001.039.320 kr.Markedet · 20011.316.880 kr.Markedet · 2002941.040 kr.Markedet · 20031.071.000 kr.Markedet · 2004635.220 kr.Markedet · 2005911.340 kr.Markedet · 20061.264.320 kr.Markedet · 20071.539.000 kr.Markedet · 20081.406.160 kr.Markedet · 20091.324.440 kr.Markedet · 20101.523.160 kr.Markedet · 20111.371.060 kr.Markedet · 20121.486.980 kr.Markedet · 20131.466.460 kr.Markedet · 2014700.380 kr.Markedet · 20151.225.620 kr.Markedet · 20161.879.560 kr.Markedet · 20171.577.520 kr.Markedet · 20181.470.600 kr.Markedet · 20191.446.660 kr.Markedet · 20201.397.700 kr.Markedet · 20212.045.520 kr.Markedet · 20221.941.840 kr.Markedet · 20232.080.260 kr.Markedet · 20242.253.960 kr.Markedet · 20252.129.940 kr.Markedet · 20262.246.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2022 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²28 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Hovangsvej 60
9500 Hobro		115 m²613 m20-03-2025535.000 kr.4.652 kr./m²
Hovangsvej 16
9500 Hobro		100 m²166 m20-05-2026820.000 kr.8.200 kr./m²
Hovangsvej 71
9500 Hobro		314 m²692 m13-08-20243.883.000 kr.12.366 kr./m²
Solvej 4
9500 Hobro		180 m²175 m03-03-20262.470.000 kr.13.722 kr./m²
Jernbanegade 37
9500 Hobro		184 m²212 m29-07-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Enghavevej 27
9500 Hobro		174 m²339 m24-03-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²486 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²499 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²550 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden