Hovangsvej 60

Villa · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1960
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.369 kr/m².1.118.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering842.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,40 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 842.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2018jun.Ejerskifte600.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovangsvej 16 9500 Hobro	100 m²	450 m	20-05-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Hovangsvej 54 9500 Hobro	85 m²	76 m	09-06-2025	710.000 kr.	8.353 kr./m²
Hovangsvej 13 9500 Hobro	176 m²	586 m	01-04-2025	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Koldbæksvej 28 9500 Hobro	114 m²	254 m	26-08-2024	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Engvej 9C, Hobro By 9500 Hobro	115 m²	631 m	25-03-2026	1.025.000 kr.	8.913 kr./m²
Hodalsvej 17 9500 Hobro	107 m²	278 m	16-07-2025	855.000 kr.	7.991 kr./m²
Udsigten 16, Hobro By 9500 Hobro	117 m²	798 m	31-07-2025	1.010.000 kr.	8.632 kr./m²
Elmevej 29, Hobro By 9500 Hobro	111 m²	690 m	28-07-2025	875.000 kr.	7.883 kr./m²
Friheden 31 9500 Hobro	114 m²	905 m	02-10-2025	845.000 kr.	7.412 kr./m²
Hodalsvej 33 9500 Hobro	103 m²	149 m	03-06-2026	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu