Hovbro 3, Aidt, 8881 Thorsø — Villa · 134 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AidtMedian pris/m² for villa i Aidt (8881, sidste 24 mdr.): 9.000 kr/m² × 134 m².1.206.000 kr.
2Vores vurdering1.469.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,68 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovbro 5, Aidt 8881 Thorsø	183 m²	19 m	20-03-2025	1.230.000 kr.	6.721 kr./m²
Byvænget 5, Aidt 8881 Thorsø	155 m²	115 m	13-11-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Gl Tungelundvej 7 8881 Thorsø	130 m²	1,2 km	07-03-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	821 m	28-07-2026	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	821 m	07-01-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Rosenparken 44 8881 Thorsø	138 m²	1,2 km	06-07-2026	1.430.000 kr.	10.362 kr./m²
Rosenparken 8 8881 Thorsø	130 m²	1,2 km	16-08-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Byvænget 1, Aidt 8881 Thorsø	107 m²	101 m	02-07-2026	662.500 kr.	6.192 kr./m²
Saturnvej 3 8881 Thorsø	140 m²	1,4 km	30-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Odinsvej 5 8881 Thorsø	135 m²	1,7 km	27-08-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu