Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8670 Låsby

Hovedgaden 24

Villa · 148 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.389 kr/m².2.122.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1954-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.316.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden nov. 2017
216k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.965.000 kr.31. aug. 20212.625.000 kr.31. maj 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.316.693 kr.Markedet · 1992433.492 kr.Markedet · 1993549.228 kr.Markedet · 1994663.188 kr.Markedet · 1995553.076 kr.Markedet · 1996542.420 kr.Markedet · 1997877.048 kr.Markedet · 1998477.300 kr.Markedet · 1999843.156 kr.Markedet · 2000293.188 kr.Markedet · 20011.006.104 kr.Markedet · 2002216.228 kr.Markedet · 2003766.788 kr.Markedet · 20041.316.016 kr.Markedet · 20051.692.232 kr.Markedet · 20061.765.344 kr.Markedet · 20071.883.892 kr.Markedet · 20081.077.588 kr.Markedet · 20091.400.376 kr.Markedet · 20101.179.560 kr.Markedet · 20111.024.160 kr.Markedet · 20121.526.176 kr.Markedet · 20131.668.552 kr.Markedet · 20141.994.744 kr.Markedet · 2015382.876 kr.Markedet · 20161.994.004 kr.Markedet · 20171.785.916 kr.Markedet · 20182.107.816 kr.Markedet · 20191.504.124 kr.Markedet · 20201.279.756 kr.Markedet · 20212.413.732 kr.Markedet · 20222.017.832 kr.Markedet · 20231.984.680 kr.Markedet · 20243.006.176 kr.Markedet · 20252.687.680 kr.Markedet · 20262.618.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.965.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 31
8670 Låsby		138 m²262 m11-05-20262.150.000 kr.15.580 kr./m²
Hovedgaden 62C
8670 Låsby		142 m²542 m27-11-20231.450.000 kr.10.211 kr./m²
Hovedgaden 9
8670 Låsby		130 m²27 m19-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Hovedgaden 28
8670 Låsby		91 m²32 m23-07-20261.575.000 kr.17.308 kr./m²
Bakkevej 4
8670 Låsby		145 m²203 m06-05-20241.810.000 kr.12.483 kr./m²
Rønnealle 9
8670 Låsby		149 m²375 m25-03-20262.540.000 kr.17.047 kr./m²
Kirkevej 3
8670 Låsby		146 m²351 m23-10-20253.150.000 kr.21.575 kr./m²
Søndermarken 7
8670 Låsby		150 m²358 m27-06-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Rosenhøj 3
8670 Låsby		150 m²451 m08-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Kirkevej 37
8670 Låsby		149 m²527 m13-04-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden