Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Hovedgaden 27

Villa · 167 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.169 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.616 kr/m².1.832.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 11.605 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.134.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,77 pct. siden aug. 1995
264k900k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. aug. 19952.728.562 kr.I dag · vores estimat2.134.606 kr.Markedet · 1992707.078 kr.Markedet · 1993705.074 kr.Markedet · 1994731.627 kr.Markedet · 1995742.148 kr.Markedet · 1996755.341 kr.Markedet · 1997721.106 kr.Markedet · 1998847.024 kr.Markedet · 1999486.471 kr.Markedet · 20001.093.182 kr.Markedet · 2001995.320 kr.Markedet · 2002669.503 kr.Markedet · 20031.193.549 kr.Markedet · 20041.131.258 kr.Markedet · 20051.406.641 kr.Markedet · 20061.490.308 kr.Markedet · 20071.948.389 kr.Markedet · 20082.329.650 kr.Markedet · 20091.391.611 kr.Markedet · 20101.601.196 kr.Markedet · 20111.552.933 kr.Markedet · 20121.285.733 kr.Markedet · 20132.241.641 kr.Markedet · 20141.234.965 kr.Markedet · 2015980.123 kr.Markedet · 20161.181.525 kr.Markedet · 20171.426.681 kr.Markedet · 20181.313.622 kr.Markedet · 20191.860.213 kr.Markedet · 20201.408.645 kr.Markedet · 20211.637.602 kr.Markedet · 20221.865.557 kr.Markedet · 20231.808.610 kr.Markedet · 20241.934.027 kr.Markedet · 20251.900.293 kr.Markedet · 20262.017.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1995 · Alm. Salg
2.728.562 kr.
I dag · vores estimat
2.134.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, familiehandel2.728.562 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 25
4520 Svinninge		215 m²18 m28-05-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Hovedgaden 111
4520 Svinninge		135 m²872 m12-06-20241.300.000 kr.9.630 kr./m²
Hovedgaden 99
4520 Svinninge		112 m²752 m03-06-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²231 m03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²
Torslundevej 18B
4520 Svinninge		169 m²298 m19-10-20241.300.000 kr.7.692 kr./m²
Chr Hansensvej 6
4520 Svinninge		159 m²151 m21-05-20251.850.000 kr.11.635 kr./m²
Nyrupsvej 5
4520 Svinninge		154 m²75 m02-09-20242.075.000 kr.13.474 kr./m²
Rs Hansensvej 17
4520 Svinninge		160 m²397 m16-05-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Nørre Hovvej 16
4520 Svinninge		165 m²679 m30-06-20262.690.000 kr.16.303 kr./m²
Solholmsvej 18
4520 Svinninge		157 m²383 m20-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden