Hovedgaden 33A

Villa · 120 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 731 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.263 kr/m².4.220.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 85.401 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²+181,40 pct.
3Vores vurdering5.767.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,65 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.767.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
Bygget
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 80 3220 Tisvildeleje	130 m²	509 m	26-07-2025	12.250.000 kr.	94.231 kr./m²
Hovedgaden 86 3220 Tisvildeleje	60 m²	545 m	20-01-2026	5.550.000 kr.	92.500 kr./m²
Solvangsvej 1B 3220 Tisvildeleje	110 m²	36 m	22-05-2025	4.445.000 kr.	40.409 kr./m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	942 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	1,0 km	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Bymosen 15 3220 Tisvildeleje	118 m²	1,4 km	23-05-2025	3.340.000 kr.	28.305 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	1,3 km	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Brentingevej 23 3220 Tisvildeleje	117 m²	1,5 km	09-08-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Fogedgårdsvej 2 3220 Tisvildeleje	124 m²	1,5 km	30-04-2024	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Fogedgårdsvej 16 3220 Tisvildeleje	123 m²	1,6 km	04-08-2026	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu