Hovedvejen 100, Barslev, 7790 Thyholm — Villa · 150 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.128 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning uden rensning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.501 kr/m².780.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedvejen gns: 8.173 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7790-snit 6.269 kr/m²+30,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.175.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1006,15 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2015 · Alm. Salg: 106.304 kr.
I dag · vores estimat: 1.175.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt på tvangsauktion106.304 kr.
2006jan.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 72, Flovlev 7790 Thyholm	125 m²	1,2 km	19-06-2024	999.500 kr.	7.996 kr./m²
Vestergade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	148 m²	2,2 km	09-11-2023	415.000 kr.	2.804 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	149 m²	2,3 km	18-03-2026	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	2,4 km	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²
Fuglebakken 8 7790 Thyholm	145 m²	2,5 km	22-07-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	2,4 km	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	2,6 km	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Orkidevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	1,9 km	24-10-2024	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	2,3 km	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	2,3 km	22-06-2026	735.000 kr.	5.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu